2021年7月12日下午15時(shí)33分,王建軍剛結(jié)束午后小憩,打開(kāi)窗戶一瞬間,就看到隔壁四季開(kāi)源酒店的樓體正在傾斜,隨即“轟”地一聲坍塌倒地,騰起漫天灰塵。整個(gè)過(guò)程不過(guò)10秒鐘左右。
王建軍租住的居民樓距離酒店僅有10米左右,當(dāng)時(shí)他不敢相信自己的眼睛,“以為是地震了”,隨后他看到有人從灰塵中逃出,不斷有人呼喊,還有人在報(bào)警,人們?cè)诨覊m籠罩下亂作一團(tuán)。
截至7月14日9時(shí),救援人員共在四季開(kāi)源酒店的廢墟中搜尋出被困人員23人。5名受傷人員經(jīng)救治生命體征平穩(wěn),17人確認(rèn)遇難。
這起奪命事故因何發(fā)生?據(jù)新華社消息,當(dāng)?shù)卣醪秸J(rèn)定是坍塌房屋現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人安排工人進(jìn)場(chǎng)擅自進(jìn)行裝修改造,酒店輔樓內(nèi)部承重墻體疑似被拆改,致使該部分房屋坍塌。
而在此之前,近年來(lái)全國(guó)已發(fā)生多起酒店在舊樓改造或裝修過(guò)程中發(fā)生坍塌的事故,導(dǎo)致大量人員傷亡。此次四季開(kāi)源酒店坍塌事故是否先有征兆?類似事故如何避免?這是17人殞命之后,公眾高度關(guān)注的議題。
樓塌了半邊
“如果我再早一分鐘出現(xiàn)在酒店里……”,王超在事故發(fā)生后36小時(shí),仍不斷感慨自己曾幸運(yùn)地與死亡擦肩而過(guò)。
7月12日下午3點(diǎn)左右,王超從山東青島剛抵達(dá)蘇州吳江。做商務(wù)包車生意的他,載著客戶已經(jīng)行駛了8個(gè)小時(shí),倍感疲憊,需要找到一處落腳點(diǎn)休息一下。
“平時(shí)可能會(huì)選擇一些連鎖酒店去住,但當(dāng)時(shí)是在APP上搜了下,四季開(kāi)源酒店價(jià)格低、環(huán)境好,重要的是停車場(chǎng)大,適合停我的大車。”王超解釋。
抵達(dá)酒店后,王超跟前臺(tái)提出想先看下房間?头藛T應(yīng)允,遞給他一張房卡讓他自行上樓。
王超記得,他是從酒店大堂,走扶梯上的二樓,然后穿過(guò)一段10米左右的鐵制連廊才抵達(dá)了客房區(qū)域。
這種特殊的設(shè)計(jì)讓他事后才明白,倒塌的輔樓與主樓并非一體,僅在西側(cè)有連接,這也解釋了為什么坍塌事故后,主體建筑能保存完好。
“我的房間在二樓,左右兩排共有大約20間客房,因?yàn)槭窍挛绲木壒,在走廊里并未遇到其他住客?rdquo;王超回憶。
“我聽(tīng)到了很重的敲擊聲,特別清晰,像是在敲墻的聲音,力度很大,就像是在我隔壁的房間傳來(lái)一樣。”原本打算補(bǔ)覺(jué)的王超,因?yàn)樵肼暤那忠u,不得不下樓。他詢問(wèn)前臺(tái),得到的回復(fù)是,“已經(jīng)裝修了好幾天,裝修到4點(diǎn)多就結(jié)束了,應(yīng)該不會(huì)影響休息的。”
王超權(quán)衡下,便辦理了入住,然后出門在酒店附近找了一間拉面館用餐。
等他再次回到酒店時(shí),坍塌的粉塵和巨響接踵而至。前臺(tái)服務(wù)員從粉塵中跑出,高呼“樓塌了”,1分鐘內(nèi),警察抵達(dá)。10分鐘不到,消防車也趕到現(xiàn)場(chǎng)。
當(dāng)天王超辦理入住時(shí),來(lái)自江蘇連云港(3.830, 0.10, 2.68%)的年輕夫妻寇保華(化名)和夏玲(化名)已經(jīng)在四季開(kāi)源酒店住了一晚上。
兩人結(jié)婚10年,育有兩個(gè)孩子分別是9歲和3歲?鼙HA平時(shí)在吳江跑運(yùn)輸,夏玲則在老家看孩子,兩夫妻聚少離多。
夏玲留在朋友圈里的最后一條更新,是在一家樂(lè)園內(nèi)放松自己。攝影:楊舒鴻吉
面對(duì)這種生活方式,小夫妻在近期決定改變,在將兩個(gè)孩子托付給寇保華的父母后,夏玲來(lái)到吳江,暫住在四季開(kāi)源酒店。
按照安排,7月12日下午5點(diǎn),夏玲本該前往一家單位應(yīng)聘。不過(guò),事故發(fā)生后,警方通過(guò)住客登記信息聯(lián)系上了夏玲的父母,稱兩人在酒店里失聯(lián),通過(guò)房間號(hào)確認(rèn)位置可能是一樓。
7月14日凌晨,兩人的遺體被找到,夫妻雙雙遇難的信息也傳到了安置夏玲父母的酒店。
同在該酒店的王超清晰地記得,那一晚的后半夜,樓道里不止一次傳來(lái)家屬的哭聲。
坍塌前正在裝修
王建軍向界面新聞透露,事發(fā)前三天,四季開(kāi)源酒店的輔樓正處于裝修階段,有鏟車一直在院子里反復(fù)鏟除建筑垃圾。
據(jù)他回憶,“倒塌時(shí),整棟樓是從底層開(kāi)始先碎的,然后整棟樓向一側(cè)傾斜,隨后全塌了。”
四季開(kāi)源酒店位于蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)油車路188號(hào)。酒店面積共5000余平米,分為主樓和輔樓兩部分。官方信息顯示,主樓建筑為4層,輔樓為3層。
界面新聞走訪多家當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑公司獲悉,該樓建造時(shí)間不晚于1990年。新華社報(bào)道則稱,該建筑為1984年建成。
資料顯示,四季開(kāi)源酒店早期系吳江農(nóng)民集資建設(shè)的山湖飯店,2006年以后先后改名為飛牛大酒店、君緣大酒店等。
司法拍賣信息顯示,2020年,因原君緣酒店產(chǎn)權(quán)者顧某某、俞某某債務(wù)原因,該酒店產(chǎn)權(quán)被司法拍賣,后被王安石以3360余萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)拍購(gòu)得,更名為四季開(kāi)源酒店。
據(jù)其公眾號(hào)介紹,四季開(kāi)源酒店集餐飲、住宿、會(huì)議為一體,餐廳大小包廂20余間,客房70余間,客房包括套房、標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、貴賓包間等。同時(shí),宴會(huì)廳還可承接各種大小宴會(huì),內(nèi)設(shè)大型停車場(chǎng)。
2020年5月28日,更名后的酒店重新開(kāi)張。四季開(kāi)源酒店豪車云集的開(kāi)業(yè)慶典在附近引起了轟動(dòng),相關(guān)短視頻在平臺(tái)上熱傳。此后一年間,王安石還在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上頻繁發(fā)一些“曬酒店”的短視頻進(jìn)行宣傳。
重新開(kāi)業(yè)后,四季開(kāi)源酒店就開(kāi)始醞釀進(jìn)行翻新。2021年4月19日,該酒店完成了對(duì)庭院的翻新工程。一位酒店員工則對(duì)界面新聞透露,酒店輔樓在事故前幾天才剛開(kāi)始裝修。
在“天眼查”APP上,界面新聞看到,四季開(kāi)源酒店所屬的蘇州市四季開(kāi)源餐飲管理服務(wù)有限公司成立于2020年3月,法人代表為王安新,不過(guò)公司由王安石認(rèn)繳出資50萬(wàn)元100%控股。
王安石名下共有8家公司,涉足領(lǐng)域?yàn)楸0卜⻊?wù)、市容綠化和物業(yè)管理等領(lǐng)域,且其在多家公司持股均為79%。
知情人士向界面新聞透露,王安石也被身邊人稱呼為“王司令”。早年退伍后,他在蘇州靠做保安服務(wù)起家。
王安石的保安公司是2006年成立的,承擔(dān)有多個(gè)政府項(xiàng)目,同時(shí)是吳江區(qū)多個(gè)景區(qū)、大型賽事的安保供應(yīng)商。但據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)顯示,該公司自成立以來(lái),已經(jīng)發(fā)生過(guò)多起勞資糾紛。
此次酒店坍塌事故發(fā)生后,涉及王安石的信息并不多。新華社此前報(bào)道稱,公安機(jī)關(guān)已對(duì)酒店法定代表人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)人員、現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人等進(jìn)行傳喚調(diào)查,并對(duì)相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施。
大樓坍塌后,蔣奕龍(音)曾一度認(rèn)為自己的父親就被壓在廢墟里。他告訴界面新聞,自己54歲的父親一直在吳江跟隨施工隊(duì)打零工,主要以敲磚開(kāi)墻類的工作為主,工資每日一結(jié),工作地點(diǎn)并不固定。
蔣奕龍稱,父親可能就在這家酒店的裝修工地打工,打電話怎么也聯(lián)系不上。但事發(fā)一天后,他從警方處獲悉,父親在坍塌現(xiàn)場(chǎng)已被警方控制。
老舊房屋改造風(fēng)險(xiǎn)陡增
四季開(kāi)源酒店所用房產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告顯示,蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)油車路188號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目使用期限至2046年6月11日止。
這份由蘇州遠(yuǎn)大房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司于2019年9月出具的報(bào)告稱,該建筑總層數(shù)為4層,所在層數(shù)為1-4層,鋼混結(jié)構(gòu),“外墻面貼墻磚裝飾,外觀保養(yǎng)情況良好。”最終,整體估價(jià)為4529.29萬(wàn)元。
估價(jià)報(bào)告并未描述房屋的整體質(zhì)量數(shù)據(jù)和使用情況等,界面新聞向蘇州遠(yuǎn)大房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司問(wèn)詢更多信息,并未獲得回復(fù)。
事故后48小時(shí),四季開(kāi)源酒店坍塌現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)接近清理完成。攝影:楊舒鴻吉
據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道,一名酒店曾經(jīng)的管理者稱,2018年在接手酒店時(shí),他發(fā)現(xiàn)主樓和輔樓系拼接而建,且主輔樓連接墻體有裂縫。
據(jù)澎湃新聞從吳江區(qū)住建局消防設(shè)計(jì)審驗(yàn)科獲悉,四季開(kāi)源酒店此次裝修沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)的審批程序,也沒(méi)有向住建部門申報(bào)備案。
自2014年10月25日起施行的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定,“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。”
但是,這個(gè)文件也規(guī)定,“工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。”四季開(kāi)源酒店此次裝修投資額或裝修面積有多大,目前并未有確切說(shuō)法。
一位吳江本地的酒店裝修從業(yè)者認(rèn)為,酒店的裝修面積如果是超過(guò)了300平方米以上,按規(guī)定操作的話,需要提交施工圖、設(shè)計(jì)文件在內(nèi)至少4項(xiàng)材料。“設(shè)計(jì)圖提供給住建部門后,他們會(huì)對(duì)施工安全進(jìn)行把關(guān),比如是不是需要改造承重墻,如何避免破壞主體結(jié)構(gòu)等。”這名從業(yè)者透露。
但是他也強(qiáng)調(diào),“也有打擦邊球的時(shí)候,施工方會(huì)不申報(bào),因?yàn)楸O(jiān)管部門不一定能查得到,這種情況在當(dāng)?shù)厥谴嬖诘摹?rdquo;
另有裝修業(yè)人士對(duì)界面新聞表示,對(duì)于老舊房屋的改造來(lái)說(shuō),由于涉及到多次易手,房屋結(jié)構(gòu)會(huì)在不同的業(yè)主手上多次更改,“這是一個(gè)潛移默化,風(fēng)險(xiǎn)緩慢堆積的過(guò)程,單次裝修可能看不出有什么危害,但是對(duì)于老舊的磚混結(jié)構(gòu),多次更改,就埋下了隱患。要想避免安全風(fēng)險(xiǎn)的話,全靠裝修公司在施工過(guò)程中自己把握。”
界面新聞注意到,加上四季開(kāi)源酒店,兩年來(lái)已發(fā)生三起酒店坍塌事故導(dǎo)致重大人員傷亡。
2020年3月7日,福建省泉州市鯉城區(qū)欣佳酒店發(fā)生坍塌事故,造成29人死亡、42人受傷及財(cái)產(chǎn)重大損失;2020年8月29日,山西省臨汾市襄汾縣陶寺鄉(xiāng)陳莊村聚仙飯店發(fā)生坍塌事故,造成29人死亡、28人受傷,直接經(jīng)濟(jì)損失1164.35萬(wàn)元。
新華社曾報(bào)道,多名業(yè)內(nèi)專家提醒,我國(guó)城鎮(zhèn)化初期建設(shè)的部分磚混結(jié)構(gòu)的樓板房可能已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)當(dāng)前的使用需要,有關(guān)部門應(yīng)對(duì)上世紀(jì)八九十年代未經(jīng)正規(guī)設(shè)計(jì)的磚混結(jié)構(gòu)建筑展開(kāi)安全隱患排查,及時(shí)對(duì)存在隱患的建筑進(jìn)行消險(xiǎn)等整治。
目前,國(guó)務(wù)院安委會(huì)已決定成立督辦組對(duì)四季開(kāi)源酒店坍塌事故調(diào)查進(jìn)行掛牌督辦。7月13日上午,蘇州市召開(kāi)既有建筑安全管理工作會(huì)議,江蘇省委常委、蘇州市委書(shū)記許昆林指出,要抓緊開(kāi)展事故調(diào)查,徹查事故原因,堅(jiān)決依法依規(guī)嚴(yán)肅追責(zé)、嚴(yán)厲懲處,絕不袒護(hù)、絕不姑息,給人民群眾一個(gè)負(fù)責(zé)任的交代。
許昆林還強(qiáng)調(diào),要全力以赴做好吳江一酒店輔房坍塌事故救援和善后工作,深刻吸取教訓(xùn),舉一反三,迅速開(kāi)展既有建筑安全隱患排查整治,建立健全既有建筑安全管理常態(tài)長(zhǎng)效機(jī)制。
剛來(lái)到蘇州便躲過(guò)一劫,王超在事故后第二天特地回到拉面館,向店老板發(fā)去了88.88元的紅包,感謝他的一些無(wú)心之舉可能間接救了自己的性命。
7月15日下午,界面新聞?dòng)浾呖吹,坍塌現(xiàn)場(chǎng)的廢墟已經(jīng)接近清理完成,原本醒目的四季開(kāi)源酒店招牌也被摘除。