濟南順河高架橋下違建存在近20年，這回真要拆了

 　　和濟南一期“拆違拆臨”名單中的北繞城橋下的違建類似，濟南順河高架橋下的違建以面積大且集中連片成為二期拆違重點之一。順河高架多數(shù)涉公違建，需在本月底就拆完。1日,記者走訪現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)絕大部分業(yè)主還從未聽聞此處要拆。據(jù)了解，此處歸屬濟南市城市道路橋梁管理處管轄，道橋處又將其中部分建筑物承包給中間商柏寧實業(yè)發(fā)展有限公司，由該公司分租給各個業(yè)戶。

　　竣工沒幾年

　　違建就出現(xiàn)

　　在2月28日濟南市公布的第二期“拆違拆臨”任務(wù)臺賬中，涉及順河高架橋下的違章建設(shè)共13處。順河高架橋下的違建和一期中的北繞城橋下違建類似，都位于高架橋下，面積大且集中連片，又都存在多年，是二期拆違行動中的一個重點。

　　和北繞城橋下違建不同的是，此次公布的順河高架橋下違建中，絕大部分屬于涉公類違建。在二期拆違行動中，在3月31日之前必須拆除完畢。濟南濼源街道辦事處城管科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，順河高架于1997年開工，1998年竣工，竣工后沒幾年這批違建就陸續(xù)建設(shè)起來。“剛建成時橋下是河道，后來就進(jìn)行棚蓋，陸續(xù)搭建了這些市場，最少也有十多年的歷史了。”

　　市中區(qū)城管執(zhí)法局濼源中隊中隊長吳鈞表示，順河高架橋下違建甚至比執(zhí)法局的成立還要早。“2003年濟南市和市中區(qū)城管執(zhí)法局成立，在那之前這批違建就起來了。”吳鈞說，他在濼源中隊已工作七八年，這七八年里，順河高架周圍除了在2008年迎接奧運會和2009年全運會時，為拓寬道路，對高架兩側(cè)的兩棟建筑進(jìn)行拆除之外，還沒有過任何高架橋下拆違活動。“這么多年我也是第一次參與橋下拆違行動，昨天出了名單，今天下午就走訪了橋下一些大的單位，和運營公司的人也聊了，目前對方還未提供任何手續(xù)。”吳鈞說。

　　此前，順河高架下的違建曾屢次見諸報端。比如，據(jù)媒體報道，去年8月上旬，有人打著“黃河路橋”“濟南城建”的名頭占用人行道搞違建，好在最終被拆除。

　　據(jù)天橋區(qū)城管執(zhí)法局一中隊工作人員透露，違建施工方并非單位，而是個人，已對此人做筆錄，但其并未透露違建背后的內(nèi)幕。

　　絕大部分不知要拆

　　有的合同簽到2022年

　　3月1日，記者根據(jù)拆違名單提供的位置，自北向南走訪了順河高架橋下的停車場、博羽羽絨服廣場、淘淘花卉市場、愛義行洗車店、濟南舜和茶城、麗麗停車場等，先后詢問了數(shù)十名各個店內(nèi)的工作人員，絕大部分小店店主和員工均不知此處是違建，并且他們也不知道這個月底前這些建筑物就會被拆除。“什么?這里要拆?是真的嗎?”比如，在淘淘花卉市場內(nèi)，幾乎每位店主聽到市場要拆的消息都稱不可思議。也有極少數(shù)聽說過此處已列入濟南市二期拆違名單的店主悄悄告訴記者，運營方給過承諾，稱“不會拆的”。

　　舜和茶城的任女士是少數(shù)聽說要拆的商戶之一。“我們?nèi)ツ?0月份剛和運營商簽了三年多的續(xù)租合同，我租一年，之后我朋友接手，三年一共交了十幾萬，我現(xiàn)在都不知道怎么跟朋友交代。”任女士說，拆違的消息給生意帶來很大影響，一個是時間太短，根本來不及通知客戶，二是補償還能否拿到也不好說。

　　麗麗停車場負(fù)責(zé)收費的滕大爺告訴記者，停車場是2013年創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市的時候劃的停車位，目前有80多個車位。“麗麗停車場開辦之前，這一片的車都亂停亂放，周圍鄰居反應(yīng)很大，2013年濼源辦事處就把地租給了麗麗停車場，合同幾年一簽，現(xiàn)在已經(jīng)跟濼源辦事處簽到2022年了。”

　　涉及道橋處的

　　高架違建都上報了

　　既然為涉公類違建，那么順河高架橋下的這些違建屬于哪個單位呢?采訪中記者了解到，順河高架橋下涉公類違建均屬于濟南市城市道路橋梁管理處。“屬地權(quán)歸我們?yōu)T源街道辦事處，但管理權(quán)屬于道橋處，道橋處和街道辦都把順河高架橋下違建上報了。”濼源街道辦事處城管科的一名負(fù)責(zé)人介紹。

　　該負(fù)責(zé)人稱，此次公布的橋下違建牽扯到歷史問題，早些年也獲得過濟南市相關(guān)部門特批。“但違建就是違建，橋下肯定沒有房產(chǎn)證和土地使用證，頂多有和道橋處簽的一張租房合同，現(xiàn)在我們聯(lián)合道橋處，兩個部門共同負(fù)責(zé)橋下拆違。”

　　濟南市城市道路橋梁管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人也證實了此說法。“根據(jù)二期違建上報范圍，我們把涉及道橋處的高架下違建都上報了，不止順河高架這幾處，而是牽扯到濟南市各個區(qū)，基本上除了長清區(qū)沒有，其他區(qū)都有。”

　　該負(fù)責(zé)人表示，他們將全力配合轄區(qū)街道辦事處拆除違建。不過，對于橋下違建拆除后，是否會拆除河流棚蓋，讓橋下河流重見天日，他表示還沒有后續(xù)計劃。

　　業(yè)戶稱橋下四家市場

　　均由同一公司經(jīng)營

　　采訪中記者了解到，在濟南市道橋處和橋下經(jīng)營業(yè)戶中間，還存在著一個運營公司，即濟南市柏寧實業(yè)發(fā)展有限公司。據(jù)記者多方了解，順河高架橋下博羽羽絨服廣場、淘淘花卉市場、愛義行洗車店、濟南舜和茶城，四家市場均屬于此公司運營。“從經(jīng)四路以南，到公交停車場以北，中間這四個市場都屬于柏寧公司的運營范圍，我們的租金都是交給這家公司。”橋下一位業(yè)戶介紹。

　　記者隨后嘗試聯(lián)系柏寧公司，但當(dāng)記者詢問各個市場負(fù)責(zé)人關(guān)于柏寧負(fù)責(zé)人是誰、聯(lián)系方式以及租金交給誰等問題時，幾乎每家市場負(fù)責(zé)人都答復(fù)稱“我剛來，什么都不知道”，其中，博羽羽絨服服飾廣場的一位負(fù)責(zé)人見記者在廣場拍照，還大聲呵斥稱禁止拍攝，并說“不歡迎你們，請趕緊離開”。

　　那么，順河高架橋下的這些店面的租金收入能有多少?記者了解到，以淘淘花卉市場為例，一樓花卉業(yè)戶的年租金平均為4萬元到6萬元，一樓總計30余家花卉店面，以每家5萬元計算，僅花卉市場一個市場的年租金就在150萬元左右�；ɑ苁袌龅纳�意很紅火。

　　記者在市場內(nèi)看到，看花的市民雖不多，但很多業(yè)戶都忙得熱火朝天，打包、進(jìn)貨、發(fā)貨一刻不得閑。一位在此經(jīng)營七八年的業(yè)戶稱，每天的進(jìn)貨金額少則1萬，多則10萬