2月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐！一線城市“熄火”　領(lǐng)漲的竟是…

 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布數(shù)據(jù)顯示2018年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格總體平穩(wěn)，15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的熱點(diǎn)城市中，12個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比下降 ，特別是一線城市全部處于下降通道。全國(guó)房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，三四線城市繼續(xù)分化。

數(shù)據(jù)顯示：2月份，北京上海廣州深圳的新建商品住宅環(huán)比銷售價(jià)格均處于下行通道，北京環(huán)比下降0.3%， 上海環(huán)比下降0.2% ，廣州環(huán)比下降0.4% ，深圳環(huán)比下降0.6%，其中，深圳領(lǐng)跌70城市。

從環(huán)比領(lǐng)漲的城市看，依舊以三四線城市為主，其中，南充以1.7%的環(huán)比漲幅位居第一，大連、烏魯木齊、三亞、徐州的環(huán)比漲幅也超過(guò)1%。

業(yè)內(nèi)人士表示，一線城市的調(diào)控使得房?jī)r(jià)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)得以延續(xù)，但部分三四線城市卻出現(xiàn)分化，一些有產(chǎn)業(yè)集群、發(fā)展?jié)摿�巨大的城市成為吸引人口的新區(qū)域，房?jī)r(jià)保持上行，但人口流入較少的三四線城市依舊存在庫(kù)存量大的現(xiàn)狀。

國(guó)研中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng) 鄧郁松表示，對(duì)于人口流入比較大的城市，還是應(yīng)該適當(dāng)增加土地供應(yīng)，反之對(duì)當(dāng)?shù)氐拇媪勘容^大，可能要適當(dāng)收緊土地供應(yīng)，盡可能實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)在短期在中期，在長(zhǎng)期的一個(gè)總體平衡的情況。