日前,山東省商河法院執(zhí)行局執(zhí)行二庭成功執(zhí)行完畢兩件長期未執(zhí)行到位案件。被執(zhí)行人劉某涉案兩件,一件為金融借款合同糾紛案件、一件買賣合同糾紛案件,兩件案件的執(zhí)行有效保障了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益,維護(hù)了法律的尊嚴(yán)。
劉某系商河縣沙河鎮(zhèn)某村村民,因生意失敗欠下巨額借款,總欠款不下百萬元。原告某銀行和趙某在未向商河縣人民法院提起訴訟之前,曾經(jīng)多次尋找劉某,均未找到劉某下落。為維護(hù)自身的合法權(quán)益,某銀行與趙某分別向商河縣人民法院提起民事訴訟,因被告劉某仍處于下落不明的狀態(tài),判決生效申請(qǐng)執(zhí)行后,給案件執(zhí)行帶來了巨大的困難。在案件執(zhí)行中,趙某稱被執(zhí)行人劉某在老家有房子和財(cái)產(chǎn)。執(zhí)行二庭干警根據(jù)趙某提供的線索來到劉某老家進(jìn)行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)劉某在老家的房產(chǎn)已經(jīng)被其他債權(quán)人占有,并且劉某年邁的父母也被趕出了家門住到了倉房中。承辦人在與該村村民談話中得知,劉某在村里也欠了很多債務(wù),基本上每天都有上門要債的,劉某帶著家中僅有的部分錢款出走,連父母也顧不上了。
2017年9月,執(zhí)行干警通過對(duì)劉某線上銀行存款、車輛等查詢均一無所獲,案件執(zhí)行進(jìn)入了僵持階段。抱著一絲希望,執(zhí)行干警來到商河縣國土局對(duì)劉某的房產(chǎn)登記進(jìn)行了線下的傳統(tǒng)查控,竟然發(fā)現(xiàn)在劉某名下登記著一套商鋪及辦公室。這讓承辦人看到了希望。于是,承辦人馬上對(duì)劉某名下商鋪及辦公室進(jìn)行查封。查封完畢后,承辦人開始對(duì)兩套房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和拍賣工作。本來以為兩起案件可以順利執(zhí)行,但是問題再次出現(xiàn)在承辦人面前,劉某名下雖然有了財(cái)產(chǎn),但劉某名下的商鋪和辦公室地理位置相當(dāng)偏僻,幾乎可以說是“無人問津”,尤其是在評(píng)估過程中僅查找劉某名下的商鋪及辦公室就花費(fèi)了近五天的時(shí)間,由于所在建筑沒有明確的地標(biāo)及編號(hào),使得辦案人員與評(píng)估人員需要對(duì)每個(gè)樓層每間房屋進(jìn)行核實(shí),一旦出現(xiàn)錯(cuò)誤不僅會(huì)給申請(qǐng)人造成損失,同時(shí)也會(huì)給案外人造成不必要的麻煩,因此承辦人小心核實(shí)著劉某的財(cái)產(chǎn)信息。核實(shí)完畢后,經(jīng)過評(píng)估公司評(píng)估,案件進(jìn)入了拍賣程序。因劉某的房產(chǎn)地處偏僻、人流稀少,導(dǎo)致出現(xiàn)兩次流拍的現(xiàn)象。通過多次與申請(qǐng)執(zhí)行人溝通,承辦人一邊積極散播拍賣信息,申請(qǐng)執(zhí)行人一邊發(fā)動(dòng)身邊的親戚朋友,最后將被執(zhí)行人劉某的商鋪及辦公室全部成功處置。
2018年10月,承辦人成功將金融借款合同糾紛及買賣合同糾紛兩件案件同時(shí)執(zhí)行完畢。執(zhí)行完畢后,面臨的問題就是將劉某的商鋪及辦公室需要順利交付到買受人手中,這
就涉及到將房屋騰出的工作,因被執(zhí)行人劉某下落不明,承辦人啟動(dòng)了公證程序進(jìn)行辦理。2019年2月,在與兩案的買受人商定后確定時(shí)間,由公證處、法院及買受人三方在場的情況下,將劉某名下的兩處房產(chǎn)成功交付給買受人,騰房工作就此完畢。
兩起案件中,不僅申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)商河法院執(zhí)行局表示感謝,而且金融借款合同案件中的兩位擔(dān)保人也對(duì)商河法院執(zhí)行局深表感激。拖延了兩年的案件執(zhí)行完畢,終于可以讓他們的生活恢復(fù)到往日的平靜。
誠信社會(huì)的構(gòu)建是廣大人民群眾的期盼,失信者永遠(yuǎn)見不得光明,最終必將付出慘重的代價(jià)。